wohlfuehlwohnen

kaufen, mieten, wohlfühlen

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Informationen unter:
0463 / 34 00 50
E-Mail:office@jpg-gruppe.at
Salmstraße 6 | A-9020 Klagenfurt

Wolfsberg St.Johann

 

Im Stadtteil St. Johann bei Wolfsberg werden 59 Eigentumswohnungen realisiert. Die Anlage besteht aus 3 Wohnhäusern und bietet Ihnen anspruchsvolle und gut durchdachte Wohnraumkonzepte.  Je nach Bedarf können Sie zwischen kleineren und größeren Wohnungen wählen.

 

Die 3-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss sind mit einer Terrasse und zusätzlichen Grünflächen ausgestattet. Sämtliche Wohnungen im 1. Obergeschoss verfügen über einen Balkon.

 

Im 2. Obergeschoss befinden sich Dachterrassenwohnungen, welche exklusives Wohnen über den Dächern Wolfsberg möglich machen. Genießen Sie Ihr Frühstück in entspannter Atmosphäre und mit einzigartigem Blick auf die Kor- und Saualpe. Da der gesamte Wohnpark nach Südwesten ausgerichtet ist, können Sie bis in die späten Abendstunden mit Sonne rechnen.

 

Für eine perfekte Infrastruktur vor Ort  ist gesorgt. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. In der Nähe befinden sich Nahversorger, ein Kindergarten, die Volksschule, das Stadionbad, ein Fachmarktzentrum sowie das Bundesschulzentrum. Diese Einrichtungen können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Wohnungen eignen sich somit für Singles, Paare, Jungfamilien gleichermaßen wie für Pensionisten. Aufgrund der zentralen Lage kann man getrost auf das Auto verzichten. Man befindet sich in der Natur und kann das Stadtzentrum dennoch in wenigen Minuten erreichen.

 

Um einen möglichst hohen Grünflächenanteil zu gewährleisten, stehen ausreichend Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung. Der hauseigene Lift gehört bei allen Wohnanlagen zum Standard.

 

Durch eine hochwertige Dämmung bzw. Dreischeibenverglasung sowie der Wärmeversorgung mit einer Pelletsheizung können die künftigen Wohnungseigentümer mit einer extrem hohen Wohnbauförderung rechnen. Die familienfreundlichen Betriebs- und Energiekosten stellen einen zusätzlichen Vorteil dar.

 

Nachdem im November 2010 der Spatenstich erfolgte, der symbolisch von Kindern der künftigen Eigentümer durchgeführt wurde, begannen im Februar 2011 die Bautätigkeiten. Das Projekt wurde im Dezember 2011 fertiggestellt.

Energieausweis Wohnanlage Nestroyweg

St. Peter

 

In St. Peter, einer der traditionellen Wohngegenden in Klagenfurt, wurden 33 Wohneinheiten fertiggestellt. Die Wohnanlage bietet anspruchsvolle Grundrisse und gut durchdachte Wohnraumkonzepte. Je nach Bedarf konnte man zwischen größeren und kleineren Wohnungen wählen.

 

Die 3-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss sind mit einer Terrasse und eigenen Grünflächen ausgestattet. Um weiteren Freiraum zu bieten, ist in den Obergeschossen (1. – 4. Stock) der Loggia ein zusätzlicher Balkon vorgelagert. Da die gesamte Wohnanlage nach Südwesten ausgerichtet ist, können Sie bis in die späten Abendstunden mit Sonne rechnen.

 

Für eine perfekte Infrastruktur vor Ort ist gesorgt. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. In der Nähe befinden sich Nahversorger, ein Kindergarten, Schulen, ein Postamt und ein Sportzentrum. Diese Einrichtungen können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Wohnungen eignen sich somit für Singles, Paare, Jungfamilien gleichermaßen wie für Pensionisten. Aufgrund der zentralen Lage kann man getrost auf das Auto verzichten.

 

Um einen möglichst hohen Grünflächenanteil zu gewährleisten, stehen ausreichend Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung. Der hauseigene Lift gehört bei allen Wohnanlagen zum Standard.

 

Durch die hochwertige Bauweise können die Wohnungseigentümer mit einer Wohnbauförderung von 800€/m² (ÖKO 2) rechnen. Die familienfreundlichen Betriebs- und Energiekosten stellen einen zusätzlichen Vorteil dar.

 

Die Wohnungen wurden Mitte Juni 2011 an die Eigentümer übergeben.

Energieausweis St. Peter

Auer-von-Welsbach-Straße Haus E

Fertigstellung im November 2013. Die Wohnungen wurden bereits an Ihre neuen Eigentümer übergeben. Einige der Wohnungen im Haus E blieben in unserem Besitz und werden mit Mieter an Investoren zur Anlage zum Verkauf angeboten. Info: 0664 7507 43 43


Wie gewohnt werden Sie auch bei diesem Projekt vom Preis-Leistungsverhältnis begeistert sein. Einen weiteren Vorteil stellen die familienfreundlichen Betriebs- und Energiekosten dar. Für Mieter und Eigentümer stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Wählen Sie zwischen Tiefgaragenparkplätzen, Carports oder Stellplätzen im Freien. Selbstverständlich haben wir auch auf die Bedürfnisse der Kinder Rücksicht genommen und einen Spielplatz errichtet. Die hauseigene Liftanlage gehört bei all unseren Projekten zum Standard.


Bilder vom Baufortschritt (Rasen noch nicht vorhanden)

Energieausweis Haus E

Grundstücke gesucht

Wir suchen Grundstücke im gesamten Bundesgebiet von Österreich um unsere zukünfitigen Wohnbauprojekte realisieren zu können.

Grundstücksverkauf ist Vertrauenssache. Neben dem Bestpreis gewährleisten wir Ihnen Seriosität, Diskretion und Fairness bei der gesamten Abwicklung.

 


Sie haben ein Grundstück oder ein Gebäude, das Sie ertragbringend nutzen
möchten? Wir bieten maßgeschneiderte Lösungen.

Für ein persönliches Gespräch zur umfassenden Information
kontaktieren Sie uns!

Liegl/Mitsche

 

Neben der Boarding-House Anlage der Firma CBL enstanden im Neubau und im revitalisierten “Mitsche” Haus auch Wohnungen, Büro- sowie Geschäftsflächen. Von einem Kellergewölbe, welches sich idealerweise für die Gastronomie anbieten würde, über großflächige Räume für den Einzelhandel im Erdgeschoss und natürlich auch Büros in den oberen Etagen, die alle bequem mit einer Liftanlage erreichbar sind, ist hier die Auswahl gegeben.

Althofen 3 “Am Sonnenhang”

Fertigstellung im August 2015 / Alle Wohnungen bereits verkauft

Sie wollen attraktiv und in exklusiver Lage wohnen? Und das auch noch zu unschlagbaren Konditionen? Dann ist diese Wohnanlage “Am Sonnenhang” in Althofen für Sie genau das Richtige!

 

Wir haben bereits in der Vergangenheit unsere Zuverlässigkeit bei der Realisierung von Bauprojekten jeglicher Art gegenüber privaten Investoren und Wohnungseigentumserwerbern, aber auch gegenüber der öffentlichen Hand unter Beweis stellen dürfen. Als beste Referenz dient Ihnen die 2006 fertiggestellte Wohnanlage „Wohlfühlwohnen Althofen Lastenstraße“. Bei diesem Bauvorhaben handelt es um die Fortsetzung des Erfolgskonzeptes, welches wir in Althofen schon unter Beweis stellen konnten.

 

Aufgrund der hohen Nachfrage nach modernen und hochwertigen Neubauwohnungen in Althofen haben wir uns nun zum Ziel gesetzt, ein für Sie kostengünstiges Wohnprojekt zu realisieren. Bei der Planung wurde auf die alltäglichen Vorgänge in der Wohnung Rücksicht genommen und das Raumkonzept dahingehend optimal ausgelegt.

 

Um einen möglichst hohen Grünflächenanteil zu gewährleisten, stehen ausreichend Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung. Fast jede Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz (oder Carport) sowie einen Autoabstellplatz im Freien.

 

Durch eine hochwertige Dämmung bzw. Dreischeibenverglasung sowie der Wärmeversorgung mit Fernwärme können die künftigen Wohnungseigentümer mit einer extrem hohen Wohnbauförderung rechnen. Die familienfreundlichen Betriebs- und Energiekosten stellen einen zusätzlichen Vorteil dar.

 

Einweihungsfeier August 2015

 

Energieausweis Haus AB
Energieausweis Haus C

Pörtschach – Auf der Werzer Leitn

Die architektonische Wohnperle auf der Werzer Leitn
Wohlfühlwohnen – jetzt auch in Pörtschach am Wörthersee.

Die „Auf der Werzer Leitn Errichtungs GmbH“ wurde zur Realisierung eines Wohnbauprojektes der Marke Wohlfühlwohnen gegründet. Seit mehr als einem Jahrzehnt, werden neben der Errichtung von Wohnraum für private Wohnzwecke auch Gewerbeflächen für Kauf- und Mietvarianten errichtet. Die Marke steht für die Errichtung von hochwertigem und leistbarem Wohnraum. Als beste Referenz dienen Ihnen unsere fertiggestellten Wohnbauprojekte. Diese finden Sie auf unserer Seite unter Referenzen . Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um die Fortsetzung des Erfolgskonzeptes von Wohlfühlwohnen, welches wir bereits seit über einem Jahrzehnt unter Beweis stellen konnten.

Aufgrund der hohen Nachfrage nach modernen und hochwertigen Neubauwohnungen in Pörtschach haben wir uns nun zum Ziel gesetzt, ein Wohnbauprojekt mit einem tollen Preis/Leistungsverhältnis zu realisieren.Bei der Planung wurde auf die alltäglichen Vorgänge in der Wohnung Rücksicht genommen und das Raumkonzept dahingehend optimal ausgelegt.

Top Lage mitten in Pörtschach. Perfekte Verkehrsinfrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Hofer und Spar vorhanden. Kindergarten und Volksschule zu Fuß zu erreichen. In wenigen Minuten am kostenlosen Seezugang (Edelweissbad) oder im bekannten Strandbad von Pörtschach.

Alle Wohnungen werden – schlüsselfertig – mit mindestens einem Carport übergeben. Größere Gartenwohnungen verfügen über ein Carport mit 2 Stellplätzen direkt am Grundstück. Alle Wohnungen werden zusätzlich mit Rollos ausgestattet. Keller, Lift vorhanden.

 

Krassniggstraße Terrassenwohnung

 

Bezugsfertig im August 2014

 

Beispiel einer Terrassenwohnung im Bauprojekt Krassniggstraße. Während der Bauphase haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Unsere Wohn-Philosophie schafft gehobenen Wohnraum sowie leistbares Wohnen für Jung und Alt.

Beschreibung:

Zentrale ruhige Lage, gute Verkehrsanbindung, 2 min Fußweg ins Zentrum, Erstbezug, erhöhte Wohnbauförderung, extrem niedrige Betriebskosten.

Krassniggstraße Terrassenwohnung

Krassniggstraße – 2 Zi.-Wohnung

 

Bezugsfertig im August 2014

Beispiel einer 2 Zimmer-Wohnung im Bauprojekt Krassniggstraße.
Unsere Wohn-Philosophie schafft gehobenen Wohnraum sowie leistbares Wohnen für Jung und Alt.

Beschreibung:

Zentrale ruhige Lage, gute Verkehrsanbindung, 2 min Fußweg ins Zentrum, Erstbezug, erhöhte Wohnbauförderung, extrem niedrige Betriebskosten.

  • Lage:
  • Gesamte Wohnnutzfläche (inkl. Balkon/Loggia): 61,33 m²
  • Balkon/Loggia: 6,82 m²
  • Grünfläche: — m²
  • Grundriss
  • Satellit

Krassniggstraße – 2 Zi.-Wohnung

AvW 3-Zimmer-Wohnung

 

Beispiel einer 3-Zimmer-Wohnung im Bauprojekt Auer-von-Welsbachstraße in Villach. Während der Bauphase haben Sie noch die Möglichkeit Ihren zukünftigen Wohntraum individuell mitzugestalten. Unsere Wohn-Philosophie schafft gehobenen Wohnraum sowie leistbares Wohnen für Jung und Alt.

Beschreibung:

ruhige Stadtlage, gute Verkehrsanbindung, 1 min zum nächsten Supermarkt, Erstbezug, extrem niedrige Betriebskosten.

  • Lage: 2.OG
  • Gesamte Wohnnutzfläche (inkl. Balkon/Terrasse): 86,49 m²
  • Balkon/Terrasse: 6,1 m²
  • Grünfläche: — m²
  • Grundriss
  • Satellit

AvW 3-Zimmer-Wohnung

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